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卓正·颐和雅园通过被动式超低能耗建筑施工阶段专家评审

卓正·颐和雅园通过被动式超低能耗建筑施工阶段专家评审

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2022年4月21日,保定市住房和城乡建设局邀请国家和省内专家组成评审委员会,对保定卓正房地产开发有限公司开发建设的颐和雅园小区项目部分栋楼进行了超低能耗建筑施工阶段专家评审。

专家组在认真听取总包单位河北卓正实业集团有限公司有关施工做法和施工细节详细汇报的同时,仔细审查设计文件、施工组织方案、监理实施细则等各项文件及报告资料,现场查验工程实体,一致认为颐和雅园小区项目符合被动式超低能耗建筑施工标准,施工工艺和施工细节均满足超低能耗建筑施工阶段各项要求,通过了被动式超低能耗建筑施工阶段专家评审。这意味着又一批被动式超低能耗建筑即将走进百姓生活,为城市节能减排发挥积极作用。

 评审专家组进行项目实勘

此次申请施工评价的栋楼为C1#、C2#、C5#-C13#、C15#、C17#-C19#住宅楼,共15栋住宅楼,总建筑面积为50798.43㎡,被动式超低能耗建筑面积为40789.62㎡。    在专家评审过程中,很多创新和亮点受到了专家的称赞。

亮点一

为保证自粘防水卷材与主体结构完美结合,倾角28°斜屋面在结构层一次性压光成活,这只有优秀的施工企业和执着的卓正人才敢这么做并且做得很好;为保证自粘防水的粘结性能,在结构层附加BH2的专用液态防水大大提升了隔汽防水卷材与结构楼板的粘结力。

亮点二

砌筑墙体与主体墙体的立缝的砂浆饱满度不宜达到100%,这是质量通病,为了去除这个病症,施工单位将所有施工缝全部附加网格布和抗裂砂浆且外墙部分附加两遍聚氨酯防水。既保证了墙体不开裂,外墙不漏水,同时也保证了房间的气密性。

亮点三

颐和雅园•颐心院被动窗选用国际知名品牌,铝木复合型材+三玻两中空的玻璃;外门窗的抗风压性能达到第8级;气密性能达到第8级,水密性能达到第6级,保温性能达到第10级,空气隔声性能达到第3级。被动房安装的核心动力设备环境一体机同样选用国际一线品牌,该设备的抗菌技术和全热交换技术稳定、可靠,行业内有很高的口碑。

亮点四

颐和雅园•颐心院整体为中式建筑,由于线条较多,按照常规做法无法实现与被动房的结合。经过与设计单位、咨询单位多轮研讨、工法样板试验,最终采用创新技术即满足了被动房的节能要求也实现了中式立面效果。从而实现被动房依然能够做出完美的立面效果。

亮点五

为保证被动房的交付效果,总包单位河北卓正实业集团有限公司投入资金全方位采购检测设备,投入大量人力做逐户被动房专项检测。虽然付出较多代价,但大大保障了被动房的最终效果。

亮点六

为避免墙面的后期空鼓选用粘结性能强、自带保温性能的轻质石膏作为毛坯交房标准;每一个墙面都精准地冲筋、打点保证墙面的平整度和方正;厨卫间、阳台等粘贴瓷砖墙面全部用高强度胶浆进行拉毛处理,所有冷热给水立管全部按点位暗敷墙面大大减少了业主后期的改造费用。虽然增加了较多成本,但提高了项目的整体质量。

延展阅读:

颐和雅园小区项目,总建筑面积41.3万平米,其中超低能耗建筑面积25.6万平米,是目前保定市最大的被动房在建工程,该项目2020年3月通过了保定市超低能耗建筑设计阶段专家评审。2020年3月,保定市住房和城乡建设局印发(保住建发〔2020〕81号)《保定市2020年被动式超低能耗建筑(被动房)发展工作要点》的通知,将《颐和雅园小区》列入保定市2020年新示范项目,积极推进项目建设。

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